UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
25 CHE DU CURAT 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 561 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA238
Contenance1 561 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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VilleCars Régionaux 33 - Gironde446 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde706 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D6E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D6E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D6E5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
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