UNE MAISON 3 pièces — 291 000 €
69 AV DE LA LIBERATION 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX91
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699735. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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VilleCars Régionaux 33 - Gironde92 m
VilleCars Régionaux 33 - Gironde92 m
CosecCars Régionaux 33 - Gironde312 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
291 000 €prix moyen
2025
291 000 €
3 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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