Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

267 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AP2

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792737. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,06%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PRESIDENTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m

PRESIDENTSOLEANE29 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

569 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

615 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+16,7% évolution globale

235 375 €prix moyen

2025

210 000 €

5 385 EUR/m² +200,0% Vente actuelle

2024

70 000 €

-83,7%

2024

430 000 €

8 269 EUR/m² -17,8%

2023

523 000 €

8 172 EUR/m² +155,1%

2021

205 000 €

3 203 EUR/m² -9,3%

2019

226 000 €

3 531 EUR/m² -25,2%

2019

302 000 €

4 719 EUR/m² +11,9%

2019

270 000 €

4 219 EUR/m² -23,9%

2018

355 000 €

3 622 EUR/m² +834,2%

2017

38 000 €

-83,1%

2017

225 000 €

2 446 EUR/m² +125,0%

2016

100 000 €

2 222 EUR/m² -42,9%

2016

175 000 €

3 365 EUR/m² -6,4%

2016

187 000 €

4 795 EUR/m² -30,7%

2016

270 000 €

4 286 EUR/m² +50,0%

2014

180 000 €

3 462 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

231 000 €

6 243 EUR/m²500 m2025

4 722 EUR/m²508 m2025

3 824 EUR/m²368 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics111 · 20 m

Santé86 · 78 m

Commerces56 · 15 m

Sport/Loisirs9 · 710 m

Tourisme9 · 228 m

Enseignement5 · 485 m

Transports1 · 644 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau512 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau539 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne797 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger869 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes1.0 km · Public