UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
1 RUE DES PRUNUS 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS503
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour du Renard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
36%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Marineo40
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
PrunusMarineo34 m
PrunusMarineo38 m
TilleulsMarineo128 m
TilleulsMarineo145 m
PeupliersMarineo174 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 629 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls157 m · Public
Médico-social
IME Mont Soleil (EPDAHAA) d'Outreau386 m · Public
Collège
Collège Albert Camus395 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du professeur Clerc415 m · Public
Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
Permis de construire mai 2025
5
10 logements958 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1