UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
40 RUE DU PROFESSEUR CLERC 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS131
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
55%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marineo38
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
PrunusMarineo47 m
PrunusMarineo79 m
Collège Albert CamusMarineo95 m
PeupliersMarineo155 m
PeupliersMarineo157 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,6% évolution globale
144 200 €prix moyen
2025
187 000 €
2 253 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2024
186 000 €
2 241 EUR/m² +106,7% 2019
90 000 €
1 084 EUR/m² -23,7% 2015
118 000 €
1 422 EUR/m² -15,7% 2014
140 000 €
1 687 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
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