UN APPARTEMENT 2 pièces — 390 000 €
68 B RES LE VICTORY 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE102
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792301. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières149 m
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - EgliseCA2BM Lignes Régulières241 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+111,0% évolution globale
319 847 €prix moyen
2025
500 000 €
8 772 EUR/m² -39,2% 2025
822 000 €
8 935 EUR/m² +110,8% 2025
390 000 €
8 864 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2024
310 000 €
10 690 EUR/m² +9,5% 2024
283 211 €
9 766 EUR/m² -66,3% 2024
840 000 €
10 500 EUR/m² +68,0% 2023
500 000 €
9 259 EUR/m² +79,5% 2023
278 500 €
8 191 EUR/m² -53,4% 2022
598 000 €
8 423 EUR/m² +3 047,4% 2022
19 000 €
-5,0% 2022
20 000 €
-91,7% 2022
240 000 €
8 276 EUR/m² +60,0% 2021
150 000 €
4 286 EUR/m² -78,6% 2021
700 000 €
8 537 EUR/m² +53,8% 2021
455 000 €
9 100 EUR/m² +1 720,0% 2020
25 000 €
-95,5% 2020
550 000 €
6 548 EUR/m² +1 618,8% 2020
32 000 €
1 103 EUR/m² -84,1% 2020
201 100 €
5 746 EUR/m² -40,0% 2019
335 000 €
6 204 EUR/m² -1,5% 2019
340 000 €
5 313 EUR/m² -52,8% 2019
720 000 €
7 200 EUR/m² +3 328,6% 2019
21 000 €
-95,3% 2019
450 000 €
6 338 EUR/m² -29,1% 2019
635 000 €
4 233 EUR/m² +126,8% 2018
280 000 €
5 600 EUR/m² +2 053,8% 2018
13 000 €
-91,3% 2017
150 000 €
4 286 EUR/m² -51,9% 2017
312 070 €
4 876 EUR/m² +35,7% 2017
230 000 €
4 259 EUR/m² -10,5% 2016
257 000 €
5 468 EUR/m² +435,4% 2016
48 000 €
-83,7% 2016
295 000 €
5 175 EUR/m² +132,3% 2016
127 000 €
3 735 EUR/m² +76,4% 2016
72 000 €
1 333 EUR/m² -78,0% 2015
328 000 €
5 125 EUR/m² -45,3% 2015
600 000 €
6 316 EUR/m² +93,5% 2015
310 000 €
2 067 EUR/m² +158,3% 2015
120 000 €
3 429 EUR/m² -49,4% 2014
237 000 €
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