UN APPARTEMENT 2 pièces — 393 650 €
140 AV ANDREI SAKHAROV 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 650 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI127
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621955. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+67,5% évolution globale
267 695 €prix moyen
2025
393 650 €
8 376 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2024
444 700 €
9 462 EUR/m² +100,3% 2023
222 000 €
8 222 EUR/m² -53,8% 2022
480 000 €
7 385 EUR/m² -9,8% 2022
532 000 €
9 172 EUR/m² +19,6% 2022
445 000 €
6 846 EUR/m² -16,8% 2022
535 000 €
9 224 EUR/m² +117,5% 2022
246 000 €
9 111 EUR/m² -13,7% 2021
285 000 €
5 700 EUR/m² +21,8% 2021
234 000 €
7 548 EUR/m² -35,1% 2020
360 400 €
5 545 EUR/m² +1,0% 2020
357 000 €
6 611 EUR/m² +115,1% 2019
166 000 €
5 030 EUR/m² +876,5% 2019
17 000 €
-92,3% 2019
220 000 €
4 681 EUR/m² -29,3% 2018
311 000 €
4 785 EUR/m² +224,0% 2018
96 000 €
3 097 EUR/m² -56,2% 2018
219 000 €
4 563 EUR/m² +36,9% 2018
160 000 €
3 137 EUR/m² -41,8% 2017
275 000 €
4 231 EUR/m² +1 275,0% 2017
20 000 €
-93,5% 2017
307 000 €
5 293 EUR/m² -2,5% 2016
315 000 €
5 431 EUR/m² +126,6% 2014
139 000 €
4 212 EUR/m² -24,3% 2014
183 700 €
3 402 EUR/m² +59,7% 2014
115 000 €
3 485 EUR/m² -36,8% 2014
182 000 €
3 370 EUR/m² -22,6% 2014
235 000 €
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