UN APPARTEMENT 2 pièces — 259 765 €
74 RUE DE PARIS 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 765 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH17
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261399. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières386 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières386 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières394 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières394 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+269,5% évolution globale
263 011 €prix moyen
2025
259 765 €
6 494 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2021
333 000 €
4 061 EUR/m² -10,0% 2020
370 000 €
2 139 EUR/m² +64,4% 2015
225 000 €
1 243 EUR/m² -29,7% 2014
320 000 €
5 161 EUR/m² +355,2% 2014
70 300 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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