UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
22 RUE JEAN MOULIN 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE27
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Services publics159 · 81 m
Santé120 · 221 m
Commerces69 · 279 m
Sport/Loisirs21 · 405 m
Enseignement15 · 326 m
Transports2 · 572 m
Tourisme1 · 553 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Radisson327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Radisson382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air389 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air481 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin493 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1