UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
65 RUE MAL JOFFRE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle ER17
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791913. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richebourg-Saint-Clément
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Sophie TrébuchetNaolib124 m
Sophie TrébuchetNaolib124 m
TrébuchetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m
TrébuchetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO176 m
St-ClémentNaolib186 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2 100,0% évolution globale
99 755 €prix moyen
2025
110 000 €
4 231 EUR/m² -18,5% 2025
135 000 €
2 213 EUR/m² +112,6% Vente actuelle 2022
63 500 €
3 969 EUR/m² -74,6% 2021
250 000 €
7 143 EUR/m² +89,4% 2020
132 000 €
2 933 EUR/m² +53,8% 2020
85 800 €
3 300 EUR/m² -23,4% 2019
112 000 €
3 500 EUR/m² +119,6% 2017
51 000 €
3 000 EUR/m² -4,2% 2016
53 250 €
3 132 EUR/m² +965,0% 2016
5 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2018)
Services publics862 · 3 m
Commerces501 · 13 m
Santé493 · 46 m
Tourisme52 · 113 m
Sport/Loisirs45 · 185 m
Enseignement41 · 230 m
Transports24 · 24 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Mosaïque223 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Sully260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Sully295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre356 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
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1 logement1
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1
80 logements5 635 m²1