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Vendu 873 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 271 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle U7

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791826. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 10

Revenus

50 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,52Indice de Gini

Population

2 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

34,1 EUR/m²/mois

26,543,9 EUR/m²

26,2 EUR/m²/mois

16,442,0 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 2 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER8

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lycée PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Eglise Saint-PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Église Saint-PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

366 m

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

472 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-33,1% évolution globale

510 186 €prix moyen

2025

873 000 €

10 271 EUR/m² +160,6% Vente actuelle

2023

335 000 €

13 400 EUR/m² +191,3%

2022

115 000 €

5 000 EUR/m² -66,7%

2020

345 000 €

11 500 EUR/m² +5,7%

2018

326 500 €

13 060 EUR/m² +20,1%

2015

271 800 €

10 872 EUR/m² -79,2%

2014

1 305 000 €

9 886 EUR/m²

Biens comparables

11 328 EUR/m²273 m2025

11 102 EUR/m²460 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (2927)

Services publics1155 · 10 m

Santé1063 · 17 m

Commerces446 · 61 m

Transports110 · 133 m

Enseignement53 · 200 m

Tourisme52 · 123 m

Sport/Loisirs48 · 103 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Louis Pasteur224 m · Public

Collège

Collège Louis Pasteur224 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine286 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Achille Peretti315 m · Public

Médico-social

Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice331 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents

1 250logements autorisés

82 859 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

3 logements330 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement518 m²1

Declaration prealable août 2023

1 logement35 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 873 000 €