UNE MAISON 5 pièces — 187 200 €
26 SQ DE L ERABLE 79230 AIFFRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aiffres (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiffres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)25
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
FIEF CHEVALIERTanlib (Niort)134 m
FIEF CHEVALIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres140 m
FIEF CHEVALIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres143 m
FIEF CHEVALIERTanlib (Niort)145 m
MAISON NEUVETanlib (Niort)223 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 200 €prix moyen
2025
187 200 €
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1
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1
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1
1 logement75 m²1
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