UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 565 000 €
10 RUE LALO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 565 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle EV48
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791699. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 10
Revenus
49 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 4 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Anna de NoaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
AlphandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
AlphandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-90,0% évolution globale
491 826 €prix moyen
2025
35 000 €
-97,8% 2025
1 565 000 €
11 179 EUR/m² +360,3% Vente actuelle 2025
340 000 €
7 556 EUR/m² -26,7% 2025
463 600 €
10 536 EUR/m² +34,4% 2025
345 000 €
9 583 EUR/m² +43,8% 2025
240 000 €
6 000 EUR/m² +166,7% 2024
90 000 €
10 000 EUR/m² -76,6% 2024
385 400 €
7 708 EUR/m² -68,6% 2022
1 228 000 €
9 669 EUR/m² +1 789,2% 2021
65 000 €
9 286 EUR/m² -4,4% 2021
68 000 €
-77,6% 2021
303 000 €
9 182 EUR/m² -8,2% 2021
330 000 €
13 750 EUR/m² -32,7% 2021
490 000 €
14 412 EUR/m² +301,0% 2021
122 200 €
8 729 EUR/m² -91,6% 2020
1 452 000 €
10 371 EUR/m² +1 352,0% 2020
100 000 €
-44,4% 2019
180 000 €
10 000 EUR/m² -56,6% 2019
415 000 €
11 216 EUR/m² -73,2% 2018
1 550 000 €
11 567 EUR/m² +239,9% 2017
456 000 €
12 324 EUR/m² +1,8% 2017
448 000 €
10 182 EUR/m² +45,2% 2017
308 500 €
6 856 EUR/m² -43,9% 2017
550 000 €
7 971 EUR/m² +37,5% 2016
400 100 €
10 003 EUR/m² +156,5% 2015
156 000 €
-69,4% 2015
510 000 €
7 846 EUR/m² -54,9% 2015
1 130 000 €
9 040 EUR/m² +178,0% 2015
406 500 €
9 239 EUR/m² -25,1% 2015
542 800 €
7 867 EUR/m² +190,3% 2015
187 000 €
8 905 EUR/m² -54,4% 2014
410 000 €
9 318 EUR/m² -62,7% 2014
1 100 000 €
8 209 EUR/m² +214,3% 2014
350 000 €
10 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4552)
Services publics2059 · 28 m
Santé1146 · 28 m
Commerces887 · 59 m
Transports209 · 41 m
Tourisme140 · 56 m
Enseignement68 · 386 m
Sport/Loisirs43 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud401 m · Privé
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie501 m · Privé
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles554 m · Public
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré628 m · Privé
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée641 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune