UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 300 000 €
62 B RUE DES BELLES FEUILLES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle DY30
Contenance4 304 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214147. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 7
Revenus
47 110 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 4 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
BugeaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
BugeaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-34,9% évolution globale
1 069 854 €prix moyen
2025
705 600 €
9 535 EUR/m² -17,0% 2025
850 000 €
11 644 EUR/m² -32,0% 2025
1 250 000 €
10 684 EUR/m² +4,2% 2024
1 200 000 €
10 435 EUR/m² -7,7% 2024
1 300 000 €
10 078 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2024
1 015 750 €
13 543 EUR/m² -22,3% 2024
1 307 500 €
10 215 EUR/m² +1,9% 2023
1 283 700 €
10 972 EUR/m² -22,2% 2023
1 650 000 €
15 421 EUR/m² +109,3% 2022
788 500 €
10 655 EUR/m² -51,7% 2022
1 630 850 €
12 642 EUR/m² +767,5% 2022
188 000 €
14 462 EUR/m² -85,0% 2022
1 250 000 €
12 019 EUR/m² -28,6% 2022
1 750 000 €
14 957 EUR/m² +105,9% 2021
850 000 €
12 143 EUR/m² -37,0% 2021
1 350 000 €
11 638 EUR/m² -48,1% 2021
2 600 000 €
11 765 EUR/m² +44,8% 2019
1 795 000 €
13 808 EUR/m² +24,2% 2019
1 445 000 €
12 350 EUR/m² +10,2% 2019
1 310 680 €
11 497 EUR/m² -1,6% 2018
1 332 600 €
10 661 EUR/m² +85,1% 2018
720 000 €
9 351 EUR/m² +927,0% 2017
70 105 €
1 002 EUR/m² -91,8% 2017
850 000 €
11 486 EUR/m² -39,5% 2017
1 404 900 €
10 724 EUR/m² +75,6% 2017
800 000 €
7 692 EUR/m² -23,5% 2016
1 045 350 €
6 335 EUR/m² +221,6% 2016
325 000 €
2 876 EUR/m² -53,6% 2016
700 000 €
9 859 EUR/m² +4,5% 2016
670 000 €
9 437 EUR/m² +11,7% 2015
600 000 €
8 571 EUR/m² -11,2% 2015
676 000 €
5 778 EUR/m² -42,7% 2014
1 180 000 €
9 077 EUR/m² +4,1% 2014
1 133 000 €
10 894 EUR/m² +67,4% 2014
676 800 €
9 532 EUR/m² -15,1% 2014
797 000 €
9 963 EUR/m² -26,4% 2014
1 083 250 €
9 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3969)
Services publics1681 · 68 m
Santé1249 · 69 m
Commerces709 · 50 m
Transports109 · 127 m
Tourisme105 · 111 m
Enseignement71 · 83 m
Sport/Loisirs45 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles83 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud186 m · Privé
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré207 m · Privé
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie253 m · Privé
Ecole
E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp288 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune