UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 950 €
8603 A IMM LA TERRASSE VALMOREL 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 950 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1033
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791484. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
PlanchampValmorel90 m
Crève CoeurValmorel154 m
Crève CoeurValmorel174 m
Crève CoeurValmorel182 m
Le BourgValmorel183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+45,0% évolution globale
102 174 €prix moyen
2025
176 950 €
5 530 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2021
409 942 €
9 999 EUR/m² +8 098,8% 2020
5 000 €
-96,5% 2019
142 000 €
4 733 EUR/m² +9 366,7% 2017
1 500 €
-98,4% 2017
92 250 €
3 075 EUR/m² -8,7% 2016
101 000 €
3 367 EUR/m² -24,6% 2015
134 000 €
4 467 EUR/m² +2 580,0% 2015
5 000 €
0,0% 2014
5 000 €
-95,6% 2014
112 800 €
3 760 EUR/m² -6,0% 2014
120 000 €
4 000 EUR/m² +3 900,0% 2014
3 000 €
-97,5% 2014
122 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 33 m
Commerces17 · 140 m
Sport/Loisirs11 · 182 m
Tourisme8 · 153 m
Santé2 · 251 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1