UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 608 €
79 IMP DE LA PLACETTE 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 608 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle D1050
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
PlanchampValmorel141 m
Le MottetValmorel165 m
Le MottetValmorel166 m
Le MottetValmorel168 m
Crève CoeurValmorel187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+8,8% évolution globale
137 708 €prix moyen
2025
153 608 €
4 800 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2022
165 000 €
5 323 EUR/m² -3,2% 2022
170 500 €
4 871 EUR/m² +1,8% 2021
167 500 €
4 786 EUR/m² +9,5% 2021
153 000 €
4 371 EUR/m² +121,7% 2021
69 000 €
3 632 EUR/m² -50,0% 2020
138 000 €
3 943 EUR/m² +7,5% 2019
128 384 €
3 668 EUR/m² +56,4% 2018
82 100 €
2 737 EUR/m² -44,0% 2018
146 500 €
4 186 EUR/m² +3,8% 2018
141 200 €
4 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 21 m
Commerces17 · 168 m
Sport/Loisirs11 · 141 m
Tourisme8 · 140 m
Santé2 · 302 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1