UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
43 RUE DE LA DEVISE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle KJ86
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionKJ
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791423. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Place de la BourseTBM275 m
Pl de la BourseTBM279 m
Grand ThéâtreTBM282 m
Grand ThéâtreTBM285 m
Pl de la BourseTBM285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
268 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-28,7% évolution globale
251 896 €prix moyen
2025
342 250 €
3 889 EUR/m² +163,3% 2025
130 000 €
3 714 EUR/m² +31,3% 2025
99 000 €
3 960 EUR/m² -83,9% Vente actuelle 2024
613 600 €
5 290 EUR/m² +80,5% 2024
340 000 €
4 146 EUR/m² +139,4% 2022
142 000 €
6 762 EUR/m² -64,5% 2022
400 000 €
4 878 EUR/m² +215,0% 2021
127 000 €
6 350 EUR/m² -5,9% 2019
135 000 €
7 500 EUR/m² +55,2% 2019
87 000 €
5 118 EUR/m² -25,3% 2018
116 500 €
5 825 EUR/m² -23,4% 2016
152 000 €
4 108 EUR/m² -76,3% 2016
640 000 €
3 404 EUR/m² +220,0% 2015
200 000 €
3 846 EUR/m² -46,7% 2015
375 270 €
3 909 EUR/m² +440,0% 2015
69 500 €
3 475 EUR/m² -18,2% 2015
85 000 €
4 048 EUR/m² -82,3% 2014
480 000 €
2 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics214 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pas Saint Georges225 m · Public
Collège
Collège Cheverus274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert453 m · Public
L'Institut national des formations notariales de Bordeaux461 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1