UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
11 RUE PARL SAINTE CATHERINE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle KM232
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390165. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Grand ThéâtreTBM228 m
Grand ThéâtreTBM231 m
Grand ThéâtreTBM234 m
Place de la BourseTBM280 m
Pl de la BourseTBM288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
345 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+102,6% évolution globale
253 604 €prix moyen
2025
145 000 €
5 577 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2025
77 500 €
5 167 EUR/m² -50,7% 2024
157 190 €
5 614 EUR/m² -1,8% 2024
160 000 €
+20,3% 2022
133 000 €
6 045 EUR/m² -90,9% 2022
1 453 702 €
5 769 EUR/m² +1 063,0% 2022
125 000 €
4 464 EUR/m² -32,4% 2021
185 000 €
6 852 EUR/m² +14,6% 2020
161 430 €
5 765 EUR/m² +18,7% 2020
136 000 €
7 158 EUR/m² -16,2% 2020
162 300 €
5 796 EUR/m² +56,4% 2019
103 761 €
6 917 EUR/m² -39,0% 2018
170 000 €
4 722 EUR/m² +41,7% 2018
120 000 €
8 000 EUR/m² -20,9% 2017
151 725 €
5 836 EUR/m² +3,6% 2017
146 500 €
5 232 EUR/m² +68,8% 2014
86 800 €
3 338 EUR/m² -91,9% 2014
1 072 000 €
5 469 EUR/m² +1 398,0% 2014
71 560 €
2 752 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
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2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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