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Vendu 76 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE58

Contenance42 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Razès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Raz�s (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

9,81%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razès

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12

Arrêts les plus proches

Place André DuffraisseCars Régionaux 87 - Haute Vienne169 m

MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne233 m

MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne257 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

451 m

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

488 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 278 EUR/m²367 m2025

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Ecole primaire publique134 m · Public

Permis de construire Commune de RAZES

27permis récents

28logements autorisés

2 993 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1