UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BX145
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosmadec-Kergos
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB19
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Place de la Tour d'AuvergneQUB137 m
Place de la Tour d'AuvergneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Place de la Tour d'AuvergneQUB157 m
Place de la tour d'AuvergneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
Place de la Tour d'AuvergneQUB183 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+363,6% évolution globale
166 262 €prix moyen
2025
153 000 €
2 068 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2023
213 000 €
2 958 EUR/m² +63,8% 2022
130 000 €
1 757 EUR/m² -5,8% 2021
137 990 €
2 029 EUR/m² -14,3% 2021
161 000 €
2 236 EUR/m² +101,3% 2020
80 000 €
1 096 EUR/m² -24,7% 2020
106 200 €
1 435 EUR/m² +16,7% 2020
91 000 €
1 230 EUR/m² -73,2% 2020
340 000 €
3 400 EUR/m² +314,6% 2018
82 000 €
1 139 EUR/m² -67,2% 2018
250 000 €
2 427 EUR/m² -62,0% 2017
658 500 €
2 552 EUR/m² +802,1% 2015
73 000 €
1 074 EUR/m² -37,3% 2015
116 500 €
1 688 EUR/m² +232,9% 2015
35 000 €
1 296 EUR/m² +6,1% 2014
33 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (935)
Services publics384 · 88 m
Commerces256 · 180 m
Santé204 · 32 m
Sport/Loisirs44 · 81 m
Enseignement25 · 53 m
Tourisme16 · 126 m
Transports6 · 331 m
Écoles (10)
Collège
Collège Brizeux145 m · Public
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Collège la Sablière215 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph220 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson227 m · Public
Lycée
Lycée Brizeux297 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1