UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
62 QUAI DE L ODET 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BX194
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761435. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosmadec-Kergos
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB19
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeQUB107 m
Palais de JusticeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
Cap HornQUB153 m
Cap HornSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
LokmariaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
375 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+235,6% évolution globale
142 853 €prix moyen
2025
245 000 €
3 403 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 694 EUR/m² +950,0% 2024
10 000 €
-23,1% 2024
13 000 €
1 083 EUR/m² -90,2% 2024
133 000 €
2 217 EUR/m² -19,4% 2022
165 000 €
3 587 EUR/m² +57,1% 2022
105 000 €
2 763 EUR/m² -47,5% 2021
200 000 €
2 469 EUR/m² +135,3% 2020
85 000 €
1 700 EUR/m² -20,6% 2020
107 000 €
2 184 EUR/m² -40,6% 2020
180 000 €
3 158 EUR/m² +80,0% 2019
100 000 €
1 316 EUR/m² -72,6% 2018
365 000 €
3 724 EUR/m² +812,5% 2018
40 000 €
1 212 EUR/m² -71,7% 2018
141 200 €
1 765 EUR/m² +41,2% 2017
100 000 €
1 111 EUR/m² -68,8% 2016
320 000 €
558 EUR/m² +41,0% 2016
227 000 €
2 293 EUR/m² +211,0% 2014
73 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (946)
Services publics381 · 111 m
Commerces263 · 88 m
Santé209 · 3 m
Sport/Loisirs44 · 189 m
Enseignement25 · 168 m
Tourisme16 · 31 m
Transports8 · 191 m
Écoles (10)
Collège
Collège Brizeux217 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson284 m · Public
Collège
Collège la Sablière361 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph377 m · Privé
Lycée
Lycée Brizeux431 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1