UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €

36 RUE AUX MULETS 80100 ABBEVILLE
Vendu le 28 avril 2025
1 943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC338
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790846. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran

Revenus

19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+290,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 300 EUR/m² -8,8%
2025
85 500 €
1 943 EUR/m² +147,8% Vente actuelle
2023
34 500 €
383 EUR/m² +7,8%
2015
32 000 €
533 EUR/m² +60,0%
2014
20 000 €
571 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
85 500 €
1 943 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 222 EUR/m²353 m2025
45 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
500 EUR/m²838 m2025
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
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1

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Declaration prealable mars 2025

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