UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 150 €

38 RUE MARECHAL FOCH 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 19 mai 2025
2 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 150 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BY424
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790718. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +87,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre65 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport65 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport65 m
Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre241 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-82,0% évolution globale
92 330 €prix moyen
2025
20 000 €
-88,0%
2025
167 150 €
2 014 EUR/m² +100,2% Vente actuelle
2023
83 500 €
217 EUR/m² +4,4%
2023
80 000 €
976 EUR/m² -27,9%
2019
111 000 €
238 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
167 150 €
2 014 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
85 890 €
1 074 EUR/m²185 m2025
80 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
90 700 €
1 260 EUR/m²264 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (451)

Services publics177 · 27 m
Santé148 · 17 m
Commerces75 · 25 m
Sport/Loisirs26 · 84 m
Tourisme13 · 41 m
Enseignement10 · 198 m
Transports2 · 54 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras207 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carnot242 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry255 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent316 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent316 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1