UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 890 €
13 RUE VICTOR HUGO 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 890 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BX112
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Thermal
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3
Arrêts les plus proches
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
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Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre148 m
Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre170 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+97,1% évolution globale
92 385 €prix moyen
2025
217 000 €
2 932 EUR/m² +102,8% 2025
107 000 €
2 548 EUR/m² +24,6% 2025
85 890 €
1 074 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2021
87 000 €
2 122 EUR/m² +58,2% 2021
55 000 €
1 078 EUR/m² -6,0% 2021
58 500 €
1 219 EUR/m² -38,4% 2021
94 950 €
1 202 EUR/m² +137,4% 2021
40 000 €
1 429 EUR/m² -70,1% 2021
134 000 €
1 763 EUR/m² +100,0% 2020
67 000 €
1 595 EUR/m² +0,6% 2019
66 570 €
1 331 EUR/m² -14,7% 2019
78 000 €
897 EUR/m² -29,2% 2017
110 100 €
1 251 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (435)
Services publics165 · 3 m
Santé146 · 50 m
Commerces75 · 12 m
Sport/Loisirs25 · 209 m
Tourisme12 · 91 m
Enseignement10 · 81 m
Transports2 · 145 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Carnot59 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras275 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent365 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent365 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy410 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE
214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1