UNE MAISON 6 pièces — 323 500 €
11 RUE DU CLOSET 35890 BOURG-DES-COMPTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB120
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-des-Comptes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourg-des-Comptes (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-des-Comptes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla864 m
La MartinièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine864 m
La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla883 m
La MartinièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine883 m
CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine912 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
251 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D48E3Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,9% évolution globale
276 750 €prix moyen
2025
230 000 €
2 035 EUR/m² -28,9% 2025
323 500 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 195 m
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Transports1 · 266 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Rondines1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOURG-DES-COMPTES
196permis récents
242logements autorisés
24 392 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 273 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1