UNE MAISON 5 pièces — 257 440 €
3 RUE DES RAGOSSES 35890 BOURG-DES-COMPTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 440 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC124
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-des-Comptes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourg-des-Comptes (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-des-Comptes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m
La MartinièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine290 m
La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla335 m
La MartinièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine335 m
CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D38E3Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,6% évolution globale
277 720 €prix moyen
2025
257 440 €
2 093 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2023
298 000 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé26 · 729 m
Services publics21 · 155 m
Sport/Loisirs12 · 475 m
Commerces7 · 371 m
Enseignement2 · 463 m
Transports1 · 491 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Rondines814 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-DES-COMPTES
196permis récents
242logements autorisés
24 392 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 273 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1