UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
9 RUE DU VELODROME 80300 AVELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI69
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aveluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aveluy (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aveluy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
AVELUY - Place MonumentRHDF-80-SCO137 m
AVELUY - Mairie EcoleRHDF-80-SCO184 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+214,3% évolution globale
107 433 €prix moyen
2025
165 000 €
1 587 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2019
104 800 €
1 008 EUR/m² +99,6% 2017
52 500 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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