UNE MAISON 5 pièces — 106 000 €

76 RTE D AVELUY 80300 ALBERT
Vendu le 05 août 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 458 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC39
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250602. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier 3

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albert (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
1160 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
798 observations
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albert

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

AVELUY - Place MonumentRHDF-80-SCO942 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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106 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
99 m²
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82%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
707 EUR/m²1.0 km2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 587 EUR/m²836 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALBERT

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272logements autorisés
19 627 m²surface plancher
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3

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1

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