UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
13 RUE DE LA FUIE 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM12
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne123 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne126 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne130 m
Gare SNCF (2)Cars Régionaux 86 - Vienne654 m
MONTMORILLON Gare SNCFCars Régionaux 86 - Vienne658 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
83 000 €
1 137 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2018
80 000 €
930 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon609 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
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1
2 logements100 m²1