UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
8 RUE SAINT MATHELIN 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE371
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13946967. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne503 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne503 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne503 m
Hôpital (2)Cars Régionaux 86 - Vienne737 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne739 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-61,1% évolution globale
147 320 €prix moyen
2024
70 000 €
875 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2023
223 000 €
978 EUR/m² -5,5% 2021
236 100 €
1 036 EUR/m² +758,5% 2016
27 500 €
393 EUR/m² -84,7% 2015
180 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne255 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon255 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martial542 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Martial542 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Raoul Mortier577 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1