UNE MAISON 5 pièces — 340 350 €
9058 BOISFEUILLET NORD 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 350 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 205 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N928
Contenance1 968 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse1
Arrêts les plus proches
Lep ViticoleTransdev Vaucluse820 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
228 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 350 €prix moyen
2025
340 350 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics3 · 398 m
Sport/Loisirs3 · 765 m
Enseignement2 · 910 m
Commerces1 · 636 m
Santé1 · 542 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée Professionnel Agricole891 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grès914 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement196 m²1