UNE MAISON 4 pièces — 226 440 €
32 A RTE DE LA FONTAINE 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 440 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4155
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulis-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulis-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulis-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde249 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde249 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde358 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde358 m
La TamponnetteCars Régionaux 33 - Gironde966 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,9% évolution globale
195 320 €prix moyen
2025
226 440 €
2 334 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2015
164 200 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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