UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
30 RTE DE LA FONTAINE 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3822
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulis-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulis-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulis-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde296 m
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StadeCars Régionaux 33 - Gironde412 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,9% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
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