UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
22 RUE DE LA JUSTICE 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP3
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lyneo_202447
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
VICTOR HUGOLyneo_2024290 m
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VICTOR HUGO 2Lyneo_2024290 m
VICTOR HUGOLyneo_2024290 m
PLACE CLEMENCEAULyneo_2024303 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,8% évolution globale
52 817 €prix moyen
2025
41 900 €
687 EUR/m² -51,3% 2025
86 000 €
1 012 EUR/m² +145,7% Vente actuelle 2021
35 000 €
795 EUR/m² -45,3% 2021
64 000 €
1 600 EUR/m² +28,0% 2020
50 000 €
1 250 EUR/m² +25,0% 2017
40 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUNY
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321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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4 logements1