UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

33 RUE DE LA PAIX 02300 CHAUNY
Vendu le 19 décembre 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 463 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AB3
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996597. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lyneo_202444
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

PLACE BOUZIERLyneo_202476 m
PLACE BOUZIER 2Lyneo_202476 m
PLACE BOUZIERLyneo_2024120 m
PLACE BOUZIERLyneo_2024120 m
CHAUNY HOTEL DE VILLELyneo_2024122 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-78,2% évolution globale
86 029 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m² +220,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
167 EUR/m² -77,2%
2025
109 600 €
996 EUR/m² -7,1%
2022
118 000 €
992 EUR/m² -4,1%
2020
123 000 €
513 EUR/m² +284,4%
2020
32 000 €
356 EUR/m² -72,1%
2020
114 600 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
1 041 EUR/m²330 m2025
98 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 667 EUR/m²690 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUNY

183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1