UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 000 €
121 RUE ARTHUR RIMBAUD 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BT1086
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro1086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gai Versant-Brégaillon
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CitroënRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
CitroënRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Médiathèque (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
WallonRéseau Mistral;Téléphérique Faron256 m
Médiathèque (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-10,6% évolution globale
112 080 €prix moyen
2025
113 000 €
2 690 EUR/m² +352,0% 2025
25 000 €
-85,4% 2025
171 000 €
2 443 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2025
112 000 €
2 800 EUR/m² -13,8% 2025
130 000 €
1 912 EUR/m² +27,5% 2025
102 000 €
2 757 EUR/m² +385,7% 2025
21 000 €
-84,3% 2024
134 000 €
3 350 EUR/m² +21,8% 2024
110 000 €
2 500 EUR/m² -34,1% 2024
167 000 €
2 386 EUR/m² +735,0% 2024
20 000 €
-86,7% 2023
150 000 €
2 778 EUR/m² +650,0% 2023
20 000 €
-84,3% 2023
127 000 €
3 098 EUR/m² -3,1% 2022
131 100 €
3 278 EUR/m² -11,4% 2022
148 000 €
2 691 EUR/m² -24,9% 2022
197 000 €
3 648 EUR/m² +55,1% 2022
127 000 €
3 175 EUR/m² +17,6% 2021
108 000 €
2 842 EUR/m² -42,4% 2021
187 500 €
3 409 EUR/m² +83,5% 2021
102 200 €
2 555 EUR/m² -0,8% 2021
103 000 €
2 711 EUR/m² +390,5% 2021
21 000 €
-80,6% 2021
108 000 €
1 895 EUR/m² +315,4% 2018
26 000 €
-89,1% 2016
239 000 €
2 685 EUR/m² +89,1% 2016
126 362 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
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