UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 000 €
202 AV ANTONIO GRAMSCI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI18
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daniel
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BertheRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
BertheRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
St LaurentRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
St LaurentRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,9% évolution globale
131 603 €prix moyen
2025
165 000 €
2 037 EUR/m² -15,8% 2025
196 000 €
2 420 EUR/m² -15,5% 2025
231 970 €
2 391 EUR/m² +954,4% 2025
22 000 €
-88,2% 2025
186 000 €
2 583 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +2 400,0% 2025
10 000 €
-54,5% 2025
22 000 €
-84,9% 2025
146 000 €
1 802 EUR/m² +484,0% 2024
25 000 €
-87,3% 2024
197 000 €
2 031 EUR/m² -16,3% 2024
235 480 €
3 271 EUR/m² +57,0% 2024
150 000 €
1 786 EUR/m² -20,3% 2024
188 160 €
2 240 EUR/m² +840,8% 2024
20 000 €
-88,9% 2024
180 000 €
2 222 EUR/m² +4,0% 2023
173 000 €
2 035 EUR/m² -3,9% 2023
180 000 €
2 222 EUR/m² -1,1% 2023
182 000 €
2 247 EUR/m² +9,3% 2023
166 500 €
2 056 EUR/m² -9,6% 2023
184 231 €
2 274 EUR/m² -2,9% 2022
189 700 €
2 635 EUR/m² +15,7% 2022
164 000 €
2 523 EUR/m² -23,5% 2022
214 480 €
2 979 EUR/m² +78,7% 2022
120 000 €
1 429 EUR/m² +548,6% 2022
18 500 €
-90,1% 2022
187 000 €
2 597 EUR/m² +33,6% 2021
140 000 €
1 728 EUR/m² -13,8% 2021
162 500 €
2 006 EUR/m² +35,4% 2021
120 000 €
1 481 EUR/m² +605,9% 2021
17 000 €
-89,0% 2021
155 000 €
1 914 EUR/m² +8,5% 2021
142 800 €
1 763 EUR/m² +693,3% 2021
18 000 €
-85,0% 2020
120 000 €
1 463 EUR/m² -29,4% 2020
170 000 €
2 073 EUR/m² +1 033,3% 2020
15 000 €
-16,7% 2019
18 000 €
-88,6% 2019
158 000 €
1 629 EUR/m² +9,0% 2019
145 000 €
2 014 EUR/m² 0,0% 2019
145 000 €
1 706 EUR/m² -12,7% 2019
166 080 €
1 748 EUR/m² +403,3% 2019
33 000 €
-79,3% 2018
159 037 €
1 893 EUR/m² +22,3% 2018
130 000 €
1 806 EUR/m² +3,0% 2018
126 200 €
1 753 EUR/m² +664,8% 2018
16 500 €
-89,4% 2017
156 000 €
1 926 EUR/m² +17,3% 2017
133 000 €
1 547 EUR/m² +2,3% 2017
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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