UNE MAISON 4 pièces — 420 550 €
6 RUE DES ROBINIERS 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 550 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LY223
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789711. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Ouest Partie Est
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lebus21
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
La RaymondeAix lebus65 m
La Raymonde - AIX-EN-PROVENCEAix lecar65 m
La RaymondeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
La RaymondeAix lecar77 m
La RaymondeAix lebus89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+16,2% évolution globale
361 499 €prix moyen
2025
420 550 €
4 779 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
505 000 €
4 856 EUR/m² +4,3% 2023
484 100 €
4 655 EUR/m² +0,0% 2021
483 884 €
5 693 EUR/m² +33,7% 2019
362 000 €
4 114 EUR/m² -15,0% 2019
425 670 €
5 008 EUR/m² -1,2% 2019
431 000 €
5 071 EUR/m² +30,7% 2018
329 800 €
3 880 EUR/m² +322,8% 2018
78 000 €
918 EUR/m² -78,3% 2018
360 140 €
4 237 EUR/m² -14,0% 2018
419 000 €
4 029 EUR/m² +12,4% 2016
372 640 €
3 583 EUR/m² +9,5% 2016
340 400 €
3 273 EUR/m² +17,4% 2015
290 000 €
3 295 EUR/m² -12,5% 2014
331 300 €
3 898 EUR/m² +120,9% 2014
150 000 €
1 705 EUR/m² -58,6% 2014
362 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
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