UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
29 RUE DES MONAIRES 36800 LE PONT-CHRETIEN-CHABENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA278
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789664. Sources et méthode
Contexte du quartier
805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Pont-Chr�tien-Chabenet (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-Chrétien-Chabenet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41613 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41613 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker568 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONT-CHRETIEN-CHABENET
24permis récents
24logements autorisés
2 334 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement151 m²1