UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
57 RUE NATIONALE 36800 LE PONT-CHRETIEN-CHABENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D578
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601124. Sources et méthode
Contexte du quartier
805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Pont-Chr�tien-Chabenet (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-Chrétien-Chabenet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4159 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4159 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
40 333 €prix moyen
2025
36 000 €
450 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2021
45 000 €
529 EUR/m² +12,5% 2018
40 000 €
303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 125 m
Sport/Loisirs6 · 159 m
Commerces2 · 56 m
Santé2 · 281 m
Enseignement1 · 627 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker265 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONT-CHRETIEN-CHABENET
24permis récents
24logements autorisés
2 334 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement151 m²1