UN APPARTEMENT 4 pièces — 43 929 €

58 RUE JEAN BART HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 929 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1098
Contenance1 018 m²
Préfixe298
SectionAN
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 3

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
30%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
38,75%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

Jean JauresILEVIA159 m
Jean JauresILEVIA161 m
Mairie D'HellemmesILEVIA262 m
Mairie D'HellemmesILEVIA262 m
Mairie D'HellemmesILEVIA263 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-77,8% évolution globale
218 571 €prix moyen
2025
43 929 €
488 EUR/m² -83,0% Vente actuelle
2025
259 100 €
2 355 EUR/m² +9,7%
2024
236 250 €
3 150 EUR/m² -18,5%
2022
290 000 €
3 222 EUR/m² +26,6%
2020
229 000 €
3 053 EUR/m² -3,7%
2020
237 810 €
2 557 EUR/m² +4,8%
2018
227 000 €
2 735 EUR/m² -8,8%
2018
249 000 €
2 264 EUR/m² +44,8%
2018
172 000 €
1 849 EUR/m² -27,7%
2016
237 763 €
2 202 EUR/m² -2,2%
2016
243 000 €
2 113 EUR/m² +22,7%
2014
198 000 €
2 912 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 3p
197 400 €
2 056 EUR/m²528 m2025
96 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
66 250 €
808 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
100 000 €
1 220 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
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