UN APPARTEMENT 4 pièces — 66 250 €
53 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 250 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AM845
Contenance15 576 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro845
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
17 640 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,45%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Mairie De MonsILEVIA150 m
Mairie De MonsILEVIA150 m
Mairie De MonsILEVIA254 m
Mairie De MonsILEVIA255 m
Mairie De MonsILEVIA305 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,9% évolution globale
99 145 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² +23,5% 2025
81 000 €
1 174 EUR/m² -32,7% 2025
120 400 €
1 672 EUR/m² +0,3% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² +4,3% 2025
115 000 €
1 667 EUR/m² +7,5% 2025
107 000 €
1 486 EUR/m² +39,0% 2025
77 000 €
1 453 EUR/m² +16,2% 2025
66 250 €
808 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 508 EUR/m² -26,9% 2025
130 000 €
1 585 EUR/m² +66,7% 2025
78 000 €
1 625 EUR/m² -35,7% 2025
121 270 €
1 758 EUR/m² +29,3% 2025
93 800 €
4 078 EUR/m² +3,1% 2025
91 000 €
1 264 EUR/m² -27,4% 2025
125 400 €
1 990 EUR/m² +47,5% 2025
85 000 €
1 771 EUR/m² -19,8% 2025
106 000 €
1 293 EUR/m² +35,9% 2025
78 000 €
1 238 EUR/m² -19,3% 2025
96 700 €
1 401 EUR/m² -19,4% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² +16,5% 2025
103 000 €
1 635 EUR/m² +14,4% 2025
90 000 €
1 304 EUR/m² -35,3% 2025
139 000 €
1 695 EUR/m² +9,0% 2025
127 500 €
1 555 EUR/m² +30,1% 2025
98 000 €
1 361 EUR/m² -15,2% 2025
115 500 €
1 409 EUR/m² +25,5% 2025
92 000 €
1 333 EUR/m² +31,4% 2025
70 000 €
864 EUR/m² +14,8% 2025
61 000 €
2 259 EUR/m² -53,4% 2025
131 000 €
1 489 EUR/m² +45,6% 2025
90 000 €
1 429 EUR/m² -35,7% 2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +18,2% 2025
118 450 €
1 880 EUR/m² +438,4% 2025
22 000 €
1 294 EUR/m² -78,4% 2025
102 000 €
1 244 EUR/m² +10,9% 2025
92 000 €
1 278 EUR/m² +21,1% 2025
76 000 €
1 246 EUR/m² +1,3% 2024
75 000 €
915 EUR/m² -11,8% 2024
85 000 €
1 771 EUR/m² -10,5% 2024
95 000 €
1 508 EUR/m² -14,3% 2024
110 800 €
1 606 EUR/m² +2 116,0% 2024
5 000 €
-95,1% 2024
102 600 €
1 629 EUR/m² +22,1% 2024
84 000 €
1 333 EUR/m² -48,1% 2024
161 800 €
1 839 EUR/m² -4,8% 2024
170 000 €
1 545 EUR/m² +60,4% 2024
106 000 €
1 683 EUR/m² +6,0% 2024
100 000 €
1 299 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
1 449 EUR/m² +13,9% 2024
87 800 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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