UNE MAISON 5 pièces — 231 500 €
888 RTE DU SOLEIL COUCHANT 46250 CAZALS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 230 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1029
Contenance4 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazals
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cazals (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazals
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 500 €prix moyen
2025
231 500 €
1 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (58)
Santé20 · 48 m
Services publics15 · 152 m
Commerces10 · 473 m
Sport/Loisirs9 · 236 m
Tourisme2 · 489 m
Enseignement1 · 705 m
Transports1 · 473 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique614 m · Public
Permis de construire Commune de CAZALS
39permis récents
40logements autorisés
3 903 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1