UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
7 RUE DE LA RES DES CHARMES 18200 ORVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT204
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orval (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics22 · 76 m
Santé12 · 469 m
Commerces10 · 131 m
Sport/Loisirs8 · 246 m
Enseignement2 · 512 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire groupe Jacques Ganne531 m · Public
Permis de construire Commune de ORVAL
12permis récents
12logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement74 m²1