UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €

6 RUE DE LA RES DES CHARMES 18200 ORVAL
Vendu le 29 juillet 2025
1 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT205
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orval (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orval

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (58)

Services publics23 · 68 m
Santé12 · 455 m
Commerces10 · 111 m
Sport/Loisirs9 · 245 m
Enseignement2 · 491 m
Tourisme1 · 937 m
Transports1 · 982 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire groupe Jacques Ganne510 m · Public

Permis de construire Commune de ORVAL

12permis récents
12logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2019

5

1 logement74 m²1