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Vendu 245 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain548 m²

Prix/m²1 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM327

Contenance548 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 792 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère

Revenus

15 080 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 647 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

79%Locataires

73%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,415,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,313,1 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 1 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse28/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m42 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

J. MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41283 m

J. MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus283 m

J. MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus288 m

J. MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus294 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

228 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

🚗

Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,5% évolution globale

221 675 €prix moyen

2025

245 000 €

1 725 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2018

198 350 €

1 397 EUR/m²

Biens comparables

2 177 EUR/m²843 m2025

1 512 EUR/m²432 m2024

129 m²

Services à proximité

Équipements (406)

Services publics159 · 175 m

Santé132 · 147 m

Commerces45 · 248 m

Sport/Loisirs38 · 106 m

Transports18 · 45 m

Enseignement12 · 115 m

Tourisme2 · 359 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Maurice Viollette143 m · Public

Médico-social

SESSAD 2SAI - Lucé150 m · Privé

Médico-social

DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé190 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry245 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Elsa Triolet451 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents

1 413logements autorisés

87 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement86 m²1