UNE MAISON 7 pièces — 283 000 €

88 RUE PHILARETE CHASLES 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 17 décembre 2025
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS142
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648116. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauroux-Grandes Ruelles

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CoubertinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus252 m
CoubertinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
CoubertinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m
CoubertinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus253 m
CoubertinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
38 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,3% évolution globale
244 564 €prix moyen
2025
283 000 €
2 177 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2016
206 128 €
1 874 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
283 000 €
2 177 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 7p
245 000 €
1 725 EUR/m²843 m2025
142 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
408 000 €
2 853 EUR/m²686 m2025
143 m²
Voir

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Enseignement13 · 311 m
Tourisme9 · 488 m

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Médico-social
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DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé669 m · Privé
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Ecole maternelle Maurice Viollette703 m · Public

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