UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

5120 LA SERRE 12160 MOYRAZES
Vendu le 08 août 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL33
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moyrazès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moyraz�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moyrazès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
237 650 €
2 583 EUR/m²964 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MOYRAZES

67permis récents
69logements autorisés
6 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1