UNE MAISON 6 pièces — 371 300 €
7 CHEMIN DE DAIS 59112 CARNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 300 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1817
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnin (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA1
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CARNIN - BailletRHDF-59-P2102 m
CARNIN - BailletRHDF-59-P2109 m
CARNIN - BailletRHDF-59-P2110 m
MairieILEVIA393 m
CARNIN - MairieRHDF-59-P2435 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,0% évolution globale
313 041 €prix moyen
2025
371 300 €
2 526 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2024
324 300 €
2 948 EUR/m² +1,8% 2021
318 565 €
2 167 EUR/m² +33,9% 2017
238 000 €
2 164 EUR/m²Biens comparables
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100logements autorisés
11 175 m²surface plancher
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