Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 100 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle A1491

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462376. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnin (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,215,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

ILEVIA1

Arrêts les plus proches

CARNIN - Gabriel PériRHDF-59-P2100 m

CARNIN - Gabriel PériRHDF-59-P2103 m

MairieILEVIA205 m

CARNIN - MairieRHDF-59-P2213 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route intercommunale M41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

399 050 €prix moyen

2024

418 100 €

2 806 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2020

380 000 €

2 249 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

430 000 €

2 966 EUR/m²292 m2025

2 526 EUR/m²432 m2025

147 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis Marcy206 m · Public

Permis de construire Commune de CARNIN

70permis récents

100logements autorisés

11 175 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement183 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement180 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement193 m²1

Permis de construire juil. 2021